2015〜2025年築, 専有面積30.45㎡〜50.45㎡の平均販売価格
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メルヴェーユ・押上
東京都墨田区向島三丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分
2020年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
6,169万円
152.5万円/㎡
4,461
5,600
6,739
7,877
AI査定結果
推定相場価格
6,169万円
152.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,600万円〜6,739万円
138.4万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月13日
メルヴェーユ・押上
6,680万円（165.1万円/㎡）/ 4階 / 40.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は146.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 6,680万円 | 165.1万円 | 4階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/23 | 5,800万円 | 143.4万円 | 6階 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/07/19 | 6,200万円 | 153.3万円 | 6階 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/03/17 | 6,200万円 | 153.3万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 5,980万円 | 147.8万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 147.8万円 | 6階 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/01/10 | 5,500万円 | 136.0万円 | 6階 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/09/20 | 4,980万円 | 123.1万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は144.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 6,680万円 | 165.1万円 | 40.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/09 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 6,290万円 | 128.6万円 | 48.91㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 7階 / 9階建 | 南 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,530万円 | 134.7万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/01 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/18 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,990万円 | 130.4万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/26 | アイルグランデ向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,520万円 | 149.1万円 | 37.02㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,480万円 | 135.8万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/09 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 4,500万円 | 137.7万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/03 | デュオステージ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,780万円 | 124.3万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/13 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅1分 | 6,480万円 | 159.3万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア両国森下 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 147.1万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/12 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋3 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,350万円 | 131.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/19 | ジーベック押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 6,390万円 | 156.2万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/22 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,698万円 | 174.6万円 | 32.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/08 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 5,570万円 | 135.5万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/02 | オーベルアーバンツ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 8,000万円 | 196.4万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/09 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,120万円 | 150.9万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/05 | ルーブル両国弐番館 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 6,500万円 | 128.8万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/26 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,890万円 | 176.6万円 | 33.35㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレール・ドゥーク両国III 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,980万円 | 145.9万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 131.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレイシア森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅2分 | 5,780万円 | 135.7万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/29 | フュージョナル菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅6分 | 5,980万円 | 148.6万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/12 | ティモーネ押上トゥーレ 墨田区文花一丁目 | 小村井駅8分 | 5,200万円 | 126.5万円 | 41.1㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレール・ドゥーク森下III 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 5,200万円 | 127.6万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/25 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,490万円 | 165.6万円 | 33.15㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/02 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,280万円 | 173.9万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | RELUXIA両国緑4丁目 墨田区緑四丁目 | 菊川駅8分 | 5,350万円 | 130.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/05 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,980万円 | 148.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルシード墨田 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 5,790万円 | 140.1万円 | 41.34㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/11 | グローリオコンフォート東京菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅4分 | 4,480万円 | 138.1万円 | 32.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレイシア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 6,280万円 | 140.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/03 | ZOOM錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 6,480万円 | 175.5万円 | 36.93㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,980万円 | 146.2万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレール・ドゥーク菊川駅前 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,380万円 | 126.2万円 | 42.63㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバネックス菊川III 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,480万円 | 134.0万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/12 | 横井ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,480万円 | 135.3万円 | 40.49㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/03 | オープンレジデンシア錦糸町フロント 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 5,980万円 | 175.4万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/16 | GENOVIA亀戸水神skygarden 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅7分 | 5,400万円 | 132.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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マンション概要
| マンション名 | メルヴェーユ・押上 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島三丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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